日本童顏巨乳DJ Mel逆天身材 玩Cosplay夠晒火辣
亞洲DJ界除了韓國的DJ Soda外，日本代表DJ Mel也是令人眼前一亮。DJ Mel來自日本雙人女子DJ團「DJ Tidy」，除了打得一手好碟盤之外，更與韓國爆紅的DJ Soda一樣擁有逆天的爆乳身材，再加上童顏外表，絕對擔得起「童顏巨乳DJ」的美麗封號！
DJ Mel與其他DJ不同，日常的裝扮很清新，經常以清純look示人，一頭黑色長髮陪可愛齊陰，加上櫻桃小嘴、一對水汪汪的眼睛及微微的包面，穿上學生水手服的話絕對可以隨便走進一間中學扮中學生！非常可愛迷人!!
身材方面，DJ Mel擁有激突D Cup上圍，「該大的大，該小的小」，火辣度十足，DJ Mel打碟盤時更令場面氣溫急升！ 除了DJ身份以外，她亦不時玩Cosplay，兔女郎、野性小貓、綾波麗一眾角色難她不到，輕鬆演繹角色神髓，IG多達33.7萬粉絲真的有原因！
許多人在購屋前都會想了解哪一家房貸利率最低？或是在各大論壇上求問房貸銀行推薦，畢竟擁有屬於自己的房子，是許多人的夢想；幾乎每個人多多少少都曾想過，住在自己理想中房子裡的樣子。
只是在現實考量下，許多人無法負擔高居不下的房價而選擇租房，甚至從學生時代住宿舍開始，不斷漂泊在一個個不屬於自己的房子裡，用自己繳的房租幫房東養房子。
根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統指出，「房貸」的關鍵字出現買房、房價、銀行、利率、升息等，可見對於想辦房貸的人來說，銀行的選擇、利率比較、貸款條件及難易度等都是網友討論的話題。
但是，你知道嗎？現在房貸利率偏低，在寬限期內每月應還款利息的金額，大概與租一間小套房所繳交的租金是差不多的！甚至在部分地區，更出現了「租不如買」，買房比租房還划算的情況呢！
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▲高虹安15日晚間移送北檢不發一語。（圖／記者劉昌松攝）
ETtoday新聞雲
記者劉昌松、閔文昱／綜合報導
新竹市長當選人高虹安涉嫌詐領立委助理費，檢調15日指揮調查局兵分八路搜索，並約談男友、助理等5人。高虹安晚間結束約談後已移送北檢進行複訊，面對大批守候媒體，她全程不發一語，就連現場有民眾大罵「貪汙犯」，她的表情也絲毫沒有任何變化，從現身到進入偵查庭全程只花了18秒就消失在眾人眼前。
高虹安16日凌晨12點多移送北檢，現場早已有大批媒體守候，只見高虹安身穿黑色外套、白上衣、黑灰相間圍巾，頭戴深藍色帽子，打扮相當樸素，面對媒體提問，不發一語，沉默步上樓進入偵查庭。期間，曾擔任法官的張耀宇也出現在現場，還對著高虹安大罵「貪汙犯」，不過高則未有回應。
林耕仁選舉策略大轉彎，林耕仁（中）今天宣布即起讓選戰回歸正向，不再攻擊高虹安，要用政見與城市願景重新凝聚藍營支持者。（陳育賢攝）
中時新聞網
記者 / 陳育賢
繼連日炮轟民眾黨新竹市長候選人高虹安，同時接續猛烈爆料高虹安國會助理費及加班費爭議的國民黨候選人林耕仁，8日在競總主委許修睿及榮譽主委林政則的陪同下，宣布選舉策略要大轉彎，即起讓選戰回歸正向，不再對高作個人攻擊，要用政見與城市願景重新凝聚藍營支持者，不過，仍會持續監督綠營。
林耕仁昨天原本預告今天上午10點將至調查局北機站遞交有關高虹安的助理加班費爭議的相關資料，但今天上午9點卻緊急發出通知，指取消至北機站的行程，隨後並將於競選總部舉行記者會，未料，記者會中就是宣布即起不再打高虹安。
林耕仁表示，選舉是場公開檢驗的過程，這場新竹市長選戰受到全國媒體、輿論的高度矚目，候選人的能力、操守、品德、政策願景，都接受公開且全面的檢視，希望讓神聖選票選出正確的人選。
林耕仁說，競選總部榮譽主委林政則、主委許修睿以及他個人與競選團隊經過審慎討論評估後，皆認為選舉已到最後衝刺階段，必須要回歸到新竹市政討論及願景規畫，新竹市是大家共同的家，他希望未來的新竹能夠更好，可以是「移居、宜居、怡居」的好所在。
▲林耕仁今日召開記者會。（圖／翻攝自林耕仁臉書）
ETtoday新聞雲
記者鄭佩玟／台北報導
國民黨候選人林耕仁日前踢爆民眾黨候選人高虹安任用男友擔任公費助理、涉詐領助理費等爭議，更指控高公款私用，還要助理上繳現金。林原定今（8）日要前往調查局北機站遞交證據，卻突然臨時取消行程，林耕仁競選總部榮譽主任委員林政則在記者會上表示，「高虹安不是壞人」，林耕仁也說決定要讓選舉回歸正常面，相信新竹市選民會有自己的判斷與選擇。林政則強調，黨中央絕無施壓，是自己與許修睿、林耕仁3人的共識。
林政則表示，今天之所以會有如此態度的大轉變，是因為很多選民打電話來，不喜歡看到這一方面紛擾，這些很多都是支持國民黨的選民。所以一早到競選總部，和林耕仁與競總主委討論後，大家認為要讓選戰回歸到正常面，不能一直糾結在紛紛擾擾的事件當中。
至於急轉彎是否因為黨中央施壓？林政則澄清，黨中央完全沒有給意見，都是三人討論的共識，之前他早已有初步構想了，再這樣下去只會模糊焦點，「不斷糾纏是非紛擾，會推銷不出去產品」，若爭訟下去，該如何好好選舉？「高虹安不是壞人，只是一心要爭取為新竹市民服務的機會，是個很好的愛地方人士」。
針對上午臨時取消北機站行程，林耕仁接受媒體聯訪時回應，這是競選總部共識的決定，團隊原本是要把立場說明清楚，但後來經過討論，認為選舉要回歸還是要回歸正常面，把政策討論、願景規劃讓市民知道；至於相關輿論的焦點，選民應自有判斷。
民眾黨新竹市長候選人高虹安、國民黨新竹市長候選人林耕仁。（合成圖／高虹安競辦提供、翻攝林耕仁臉書）
TVBS新聞網
記者 呂欣芷 報導
年底選舉倒數，新竹市長選戰意外成為關注焦點，國民黨候選人林耕仁日前踢爆民眾黨候選人高虹安任用男友擔任公費助理、涉詐領助理費等爭議，儘管高第一時間澄清一切完全合法合規，林仍不斷提出新事證，原定今（8）日要前往調查局北機站遞交證據，怎料卻突然大轉彎，臨時取消行程，不僅林耕仁競選總部榮譽主任委員林政則在記者會上稱「高虹安不是壞人」，林耕仁也說決定要讓選舉回歸正常面，相信新竹市選民會有自己的判斷與選擇。
林耕仁上午突然取消前往北機站的行程，並舉行記者會聲明，針對近期的輿論焦點，他認為選舉是一場公開檢驗的過程，候選人的能力、操守、品德及政策願景都接受公開檢視，讓神聖的選票選出正確人選。
TVBS新聞網 王雅惠
近來全台疫情狂燒，連續4天單日確診病例衝破千例，不僅各地各校停課標準一團亂，政府緊急核准6至11歲兒童可接種副作用較強的莫德納疫苗，引發許多家長反彈，另也宣布要徵用快篩試劑。防疫政策混亂讓時事評論員、東華大學民族事務與發展學系教授施正鋒火大痛罵「這是什麼狗屁政府？」
施正鋒昨（18）日以「想家」為題在臉書上發文，指沒當過父母，可能較難想像小孩生病、心痛如刀割的心情。回憶起多年前腸病毒肆虐，小孩發燒、全身出疹送急診，後來醫生說是德國麻疹虛驚一場，但身為家長的他，因無法完成答應人家的稿件，是生平唯一一次黃牛。
施正鋒話鋒一轉，提到先前看到學生打疫苗，還要家長寫切結書，「意思是說萬一出事必須自行負責，彷彿都是父母害的？」他接著火大痛批政府連口罩、快篩試劑都要管，就是人命好像跟他們無關，「只會怪罪慢性病、或年紀大，完全沒有惻隱之心。」
二胎房貸因申貸人條件不同，適合的貸款管道也有所不同，然而不同的二胎房貸管道差別很大，像是貸款成數、額度、利率、還款方式、手續費用，深深影響著申貸人的房屋二胎貸款權益，這篇將帶大家來清楚了解所有二胎房貸管道的細節，申辦二胎房貸前增加判斷能力，以免被不肖業者用各種收費名目坑錢！
二胎房貸：能借多少錢？金額怎麼算？隨多種專案因素變動，決定核貸金額高低， 二胎房貸申請人，如果想知道申請二胎房貸可以拿到多少錢，可以先看這篇文章，計算一下金額，就能知道有多少資金到手？要付出多少利息，同時在計算 二胎房貸核貸金額過程裡，了解如何減少貸款風險，避免受騙上當。
二胎房貸，用通俗一點的話來解釋，您的房子已有第一次貸款(簡稱一胎房貸)，還想用這棟房子，再跟金融機構(銀行、農會、信用合作社)借一點錢周轉，通常這類貸款稱「 二胎房貸」。
常遇到剛出社會的ptt網友提問，信用貸款是什麼？信用貸款顧名思義就是用你的「信用」向銀行借錢，而且不需要提供抵押品或擔保，當急需現金週轉的時候，向銀行申請信用貸款，是多數借錢管道中最安全的方法。申請信用貸款條件有哪些？需要準備哪些文件？幫助有資金需求你更了解信用貸款。
信貸也就是信用貸款，是指銀行根據借款人的信譽所發放的貸款，申請時不需要提供任何擔保，因此又稱為無擔保貸款。現在很多貸款產品都需要抵押或者擔保，而信用貸款不用。它的最大特點就是申貸人既不用提供任何抵押品，也不用去找第三方來擔保，僅憑申請人的信譽就可以取得銀行貸款，並以借款人的信用作為還款的保證。銀行一般都會重點申請者的收入是否穩定及個人信用記錄情況來進行審核，以免產生呆帳。
新竹雖然不在六都之列，但新竹市是全球高科技代工產業的重鎮，擁有高科技產業聚落，日治時期臺灣總督府於1936年在此成立天然瓦斯研究所，中華民國政府於1970年代在此成立工業技術研究院、以及1980年代初期在此設置新竹科學工業園區，吸引大批國內與國際廠商的投資及許多高科技人力移居，主要是新竹有高科技聚落的竹科園區，讓新竹地區就業人口的平均薪資甚至高於臺北市，並加速台灣高科技工業的發展。
新竹市在全球化與世界城市研究網絡（簡稱GaWC）發表的2020年世界級城市名冊中被定義和歸屬於Sufficiency（自足）級別的國際城市。加上近年半導體產業發展興盛，帶動就業與當地房市發展。都市生活機能相當精采豐富，卻也讓新竹房價居高不下。
於2022年起 30年期房貸 已經成為市場的房貸主流，尤其低利年代更會讓購屋人想要拉長還款年限，另一方面也是因為高房價問題，拉高房貸期數可以貸更多額度，增加對於房價的負擔能力，因此統計發現過去幾年的房貸期數不斷攀升。
